Gerstenweg 18147 Rostock Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gerstenweg Rostock
| Wohnung | 3698.19 € / m² |
| Haus | 4012.92 € / m² |
Mietspiegel Gerstenweg Rostock
| Kaltmiete | 10.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 13.28 € / m² |
Bodenrichtwert Gerstenweg Rostock
| Erschlossen | 362.99 € / m² |
| Unerschlossen | 329.82 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gerstenweg in 18147 Rostock
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gerstenweg 1 | 91 m² | 365.175,72 € |
| Gerstenweg 2 | 162 m² | 650.093,04 € |
| Gerstenweg 3 | 104 m² | 417.343,68 € |
| Gerstenweg 4 | 82 m² | 329.059,44 € |
| Gerstenweg 5 | 85 m² | 341.098,20 € |
| Gerstenweg 6 | 112 m² | 449.447,04 € |
| Gerstenweg 7 | 115 m² | 461.485,80 € |
| Gerstenweg 8 | 125 m² | 501.615,00 € |
| Gerstenweg 9 | 91 m² | 365.175,72 € |
| Gerstenweg 10 | 81 m² | 325.046,52 € |
| Gerstenweg 11 | 82 m² | 329.059,44 € |
| Gerstenweg 12 | 92 m² | 369.188,64 € |
| Gerstenweg 13 | 90 m² | 361.162,80 € |
| Gerstenweg 15 | 87 m² | 349.124,04 € |
| Gerstenweg 16 | 84 m² | 337.085,28 € |
| Gerstenweg 17 | 103 m² | 413.330,76 € |
| Gerstenweg 18 | 100 m² | 401.292,00 € |
| Gesamt | 1.686,00 m² | 6.765.783,12 € |
Gerstenweg in Rostock: Eine Straße mit Charme und Geschichte
Der Gerstenweg in Rostock ist mehr als nur eine Straße – er ist ein lebendiges Zeugnis der urbanen Entwicklung und ein beliebter Wohnort für viele Rostocker. Diese Straße besticht durch ihre einzigartige Mischung aus moderner Infrastruktur und historischem Flair. Entdecken Sie, was den Gerstenweg so besonders macht.
Eine idyllische Wohnlage
Der Gerstenweg bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Die grünen Vorgärten und Bäume entlang der Straße tragen zur idyllischen Atmosphäre bei und machen den Gerstenweg zu einem begehrten Wohnort.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Der Gerstenweg profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Dank seiner Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen Rostocks sind das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, die in der Nähe verkehren, sorgen für zusätzliche Mobilität. Zudem finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Freizeit und Erholung
In der Nähe des Gerstenwegs befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Die Nähe zur Ostsee bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist der Gerstenweg daher ein idealer Ausgangspunkt.
Fazit: Wohnen am Gerstenweg in Rostock
Der Gerstenweg in Rostock vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanem Leben und Natur. Die Straße bietet eine hohe Lebensqualität und ist damit eine attraktive Adresse für alle, die in Rostock ein Zuhause suchen. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruheständler – der Gerstenweg hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die charmante Seite von Rostock und lassen Sie sich vom Gerstenweg begeistern.